どうも、嫁様以外からのバレンタインは一切無しのクマノジョーです
わたくし事ではありますが、毎年バレンタインでは
嫁様からパンツ・・・・
をいただいてます
自分で履くやつね
嫁様のパンツを自分で履くわけでも無いよ・・・
なので、毎年自分では絶対買わない花柄のパンツとかが
増えていきます
そして履きます
スンマセン、変なパンツ情報書いちゃって・・・・
さて本題です
クマノジョー宅・・・
3月ごろにいよいよ引渡を予定しております
・・・って事で、いよいよ住宅ローンが実行され
新居のローン支払いが始まろうとしているって事にもなります
・・・・・うーん
大丈夫かな・・・・・支払い・・・
ファイナンシャルプランナーの想定だと問題無しなのですが
なんだかんだ心配になっちゃいますねぇ
ただ、クマノジョーはどっちかって言うと
まぁ、何とかなるでしょ・・・・
・・・・と結構適当な人種なので
まぁ、心配だけど何とかなるでしょ・・・って思ってます
嫁様は純粋種のイノベ・・・・
では無くてA型なので、って血液型は関係ないか・・・
支払いの事はメチャメチャ心配してます
クマノジョー → 一応心配（何とかなるだろってか仕事頑張るわ）
嫁様 → 超心配ってか不安
・・・そんな構図です
我が家は何もかも一条任せ・・・
土地 → 一条分譲地
建物 → 一条i-smart2
ローン → 一条i-flat
何かあったら一条に連絡だけでOKッ！！
楽ちんだぜっ！！イエァッ！！
って事で住宅ローンは一条工務店のフラット35
i - f l a t
・・・でございます
変動金利の住宅ローンと固定金利の住宅ローンの違いは・・・
・・・・・調べて下さい
クマノジョーが書くより、ガッツリしっかり書いてくれてる
人が絶対いますので
そちらでご確認下さい、あんま詳しく無いですクマノジョー
ただ、フラットを利用する場合は本審査を申し込んだ日の金利
・・・では無くて、建物引渡後にローンが実行されたタイミング
になる事は把握してます
つまり、いくらキャンペーンでフラットの金利が安いよ～って
言ってても、その金利では借りられないって事です
まぁ、借り換えとかならイけるんでしょうが・・・
とにかくフラットの金利はローン契約が実行された時になるので
本審査申し込みから最終実行までの間、金利が下がるのを祈る
・・・・という状況になります
んで・・・・
金利が気になる住宅ローンですが
我が家はi-flatに申し込んだのはいつかというと・・・・
平成30年の1月頃の新団信で1.36％（9割以下）
※9割以下ってのは頭金入れると金利が安くなるよってやつで
頭金入れないと、金利はもっと上がります・・・・
そして我が家は頭金入れる程の貯金は無かとでした
ですが、今回は9割以下で書いてきます・・・・
申し込みの時は1.36％でしたが
今の金利は新団信で1.31％
ちょっとだけ安くなってます
1年を通して上がったり下がったりを繰り返して今の金利に
なっているのですが、最終実行されるまでもう少し期間が
あるので、さらに下がってくれることを祈ります
ホント、0.01％変わるだけで総支払額がメチャ変わるからね
ちょっとでも金利が安い方がイイのです
だからお願い・・・・もっと金利下がっておくれ
・・・・なんて事を、凡そ1年間ずぅ～～～っと思っておりましたが
ようやく実行のタイミングが近づいてまいりましたので
フラットの事を少し書いてみました
ちなみに、フラット35を使用する場合は
人にもよるかもしれませんが、本審査の注意事項に
融資実行までの間に新たに借入を行った時
融資条件を取り消される場合がありますのでご注意下さい
携帯の分割はどうか分かりませんが、車の購入で
ローンを組んだりすると取り消される場合もある・・・・
かもしれませんので、何かローンで買う際は必ず営業さんに
確認を取るようにしてください
・・・この点は、一条のi-flatを使用すると営業さんに全部確認
出来るのですごく楽ちんです
問い合わせ先が分からずアタフタしなくてイイし
たらいまわしにされる事も無いだろうしね
あっ、一応一条で建てる時のi-flatのメリット書いとこう・・・・
金利：フラット35の中では最安値
審査：オール一条ならもしかしたら忖度あるかも・・・つまり甘い？
支払い：
通常一条の支払い周期は
工事着手～基礎工事までの間に 1/3
上棟する頃に 1/3
完了時に 1/3
の支払いタイミングがあり、i-flat以外だとその都度
振込の処理を掛ける必要があるが
i-flatなら全自動
連絡先：担当営業さん
デメリットは変動と比べるとどうしても金利が高いのと
工事中に繋ぎ融資をする必要があるので、余分にお金がかかる
ってとこでしょうか
どこでローン組むか・・・・
イロイロ悩んでみて下さい
・・・・はいっ、終わり
ハイッ！！
こっからテンション上げてきますよぉ～～
はいズドーン
が・・・・・ズドーン
んで、ズドーンが
ズドーン
さらにズドーン
ここもズドーン
上に乗らないでね・・・ウフフ
んで、ズドーン
ヒャッホゥ！！
クロス完了ぉ～～～！！
んでもって照明も進んでるぅ～～！！
ってか寄った日に電気工事は終わるらしい
いやぁ～まいったねぇ
もう家だねコレ
これは家だわ
・・・・・ダメだ
ずっとイイわコレ
って書き続けちゃうからこの辺にしとくわ
それにしても、昨日のアクセス・・・・・
謎の1万超え・・・・
ナニコレ・・・・マジ怖いです