一条の分譲地なんだけど、こーなった

どうも、ティックトックにアップしてる人って何か必死だねと思う

クマノジョーですくま
 

 

アプリ事態を批判するつもりは全くありませんが・・・ニヒヒ
 

何かスゴイ必死感を感じてしまうのですポーン
 

私、カワイイでしょ?キラキラ
俺、カッコイイだろ?キラキラ
ほらほら、見て見てっ・・・面白いでしょ?おばけ
 

って必死に見えてしまうクマノジョーなのですくま
結果、ちょっとみて消しちゃいました・・・・笑い泣き
 

こんなだから、若い子の話についてけないんでしょうが、

消しちゃいました笑い泣き
 

 

 

さて、本題です

 

 

我が家は一条工務店の分譲地で土地を選び

一条工務店で家を建て

一条工務店のフラット35でローンを組んでますニヒヒ
 

何から何まで一条づくし・・・・

 

ざんまいです、ざんまいうお座
 

 

 

んで、今回は一条の分譲地についてなのですが真顔
 

一条の分譲地に限らず、ハウスメーカーの分譲地のほとんどは

綺麗に整地されていてキラキラ
 

見た目は、もう建てるだけやんって感じがしますニヤニヤ
 

 

もちろん我が家が購入した土地も一条工務店によって

綺麗に整地された状態になっておりましたデレデレ
 

 

一条側が整地してる訳だし、建てる範囲と駐車場になりそうな

範囲で段差もついてるから筋肉
 

こりゃぁ、一段高い所に建てる間取りを考えればいいよねニヤニヤ
 

って思ってましたので

 

実際にその一段高い部分に収まるような間取りを打合せで

どんどん煮詰めていって、最終的に着手承諾までいきましたデレデレ
 

 

そんな、間取りを決めていく打合せの中で

 

当然のごとく、間取りやオプションが変更される度に見積りの内容も

変更されていくのですが札束
 

一次外構に掛かる費用については、ずっと暫定のままでしたもやもや
 

 

ちなみに1次外構とは、基礎を打つ為の外構費用で

必要ない土を処分したり、足りない土を持ってきたり

地盤の土が崩れないように土留めをしたりと

 

いろいろあります・・・ポーン
 

 

んで、着手承諾後に最終的に1次外構の金額が分かるのですが

 

 

営業さんスーツ
「既存の土を処分する必要があり、000,000円掛かります」

「000,000円掛かるのですが、もしお客様の方で手配していただければ

費用が安くできるかもしれませんのでご検討下さい」

「弊社でも当然やれるのですが、私が見る限り少し高いと感じるので」

 

・・・との事でしたポーン
※たしか30万くらい?

 

 

いやっ、高いと思うなら安くしてよ

 

って思いましたが、そーゆーのは一条イズムに反すると思うので

突っ込みはしませんでした滝汗
 

しかし、お客さんになるべく費用を掛けない様に提案してくれる事は

ありがたいですデレデレ
 

 

営業さんもクマノジョーが建築関係の仕事をしてるから、そんな

提案をしてきてるんだと思いますニヤニヤ
 

 

・・・・が

 

 

・・・・・・が、ですよ

 

 

 

盛大な勘違いなのかも知れないけどゲロー
あんだけ、ココに家建てましょうっ・・・・みたいに土を盛っておいて

 

いざ建てるとなったら、土がいらねぇってどーゆーこと?ムキー
 

それなら、最初からこんな段差作らなくていいんじゃないの?ムキー
 

フラットにしとけばイイやん?

 

 

・・・って、もの凄く思いましたゲロー
ちなみに、一次外構する前は・・・

 

・・・こんな感じ





奥にちょっと段差があるでしょ?筋肉
 

あぁ、ここに建てるんだぁ・・・・って思うでしょ?ポーン
 

んでもって、一条さんが土地を整理して売り出してるんだから

この状態で準備万端なんでしょ?・・・となりませんか?滝汗
 

 

ですが、実際に基礎を始める直前は

 

 

・・・こうです



バキバキに色分けされてますが、段差はほとんどありません

 

写真をよーく見て見ると奥のブロックに元のレベルの土汚れ

が付いてるのが分かると思います

 

 

すげぇ、土を処分したの分かりますか?

 

すげぇ量です・・・

2tトラックで12・3台分位処分しました・・・・

 

結果的に自分で業者を手配してやりましたが

結構な大事で、大変でしたがなんとかやり切りました

 

 

そして、やはり・・・

 

・・・・・・フラットにしとけばよかったやんけぇ滝汗
とちょっとだけ不満をもらすクマノジョーなのでしたくま
 

 

 

 

・・・と、非常に大変だったので今回書いてみましたが滝汗
 

一条工務店に限らず、メーカー分譲地であっても残土処分が

掛かる可能性がありますので、皆さんご承知おきを・・・ニヤニヤ
 

 

あっ、でも

当然メリットもありますよデレデレ
 

基本水道の引き込みとかが最初からやってあったりニヒヒ
購入した時のお金の流れがスムーズだったりニヒヒ
周りが一条ファンばっかりだったり笑い泣き
※スマートだらけになる可能性有り・・・笑い泣き
 

いろいろとねデレデレ
 

 

 

 



-一条工務店, 失敗例

Copyright© 一条バカのi-smartでマイホーム , 2020 All Rights Reserved.